Enggårdsbakken 41

Villa · 149 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 2008, renoveret i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1100 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.615 kr/m².2.383.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnggårdsbakken gns: 16.259 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²+32,10 pct.
3Vores vurdering2.326.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,43 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.326.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
2014Ombygning
2008Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsbakken 33 8560 Kolind	147 m²	65 m	15-10-2024	2.575.000 kr.	17.517 kr./m²
Enggårdsbakken 29 8560 Kolind	147 m²	89 m	20-06-2025	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Enggårdsbakken 7 8560 Kolind	170 m²	169 m	15-12-2024	1.998.000 kr.	11.753 kr./m²
Enggårdsbakken 3 8560 Kolind	174 m²	140 m	31-10-2023	2.550.000 kr.	14.655 kr./m²
Enggårdsbakken 51 8560 Kolind	184 m²	127 m	01-07-2025	3.375.000 kr.	18.342 kr./m²
Enggårdsbakken 67 8560 Kolind	212 m²	88 m	09-02-2025	3.745.000 kr.	17.665 kr./m²
Bygmarken 50 8560 Kolind	145 m²	661 m	29-09-2025	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Søndermarken 43 8560 Kolind	139 m²	476 m	31-01-2024	1.225.000 kr.	8.813 kr./m²
Fasanvej 2 8560 Kolind	157 m²	789 m	23-10-2024	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Hvedevej 7 8560 Kolind	132 m²	497 m	08-09-2024	1.525.000 kr.	11.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu