Enggårdsbakken 27, 8560 Kolind — Villa · 181 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.160 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.575 kr/m².2.655.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnggårdsbakken gns: 17.670 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.829 kr/m²+37,70 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.058.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+666,43 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2006 · Alm. Salg: 399.040 kr.
I dag · vores estimat: 3.058.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007399.040 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsbakken 51 8560 Kolind	184 m²	63 m	01-07-2025	3.375.000 kr.	18.342 kr./m²
Enggårdsbakken 7 8560 Kolind	170 m²	65 m	15-12-2024	1.998.000 kr.	11.753 kr./m²
Enggårdsbakken 49 8560 Kolind	200 m²	49 m	20-08-2026	3.350.000 kr.	16.750 kr./m²
Enggårdsbakken 22 8560 Kolind	166 m²	236 m	24-06-2026	3.120.000 kr.	18.795 kr./m²
Enggårdsbakken 67 8560 Kolind	212 m²	116 m	09-02-2025	3.745.000 kr.	17.665 kr./m²
Enggårdsbakken 29 8560 Kolind	147 m²	25 m	20-06-2025	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Enggårdsbakken 33 8560 Kolind	147 m²	81 m	15-10-2024	2.575.000 kr.	17.517 kr./m²
Enggårdsbakken 34 8560 Kolind	140 m²	225 m	26-08-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Vesterågade 16 8560 Kolind	173 m²	686 m	10-09-2025	1.355.000 kr.	7.832 kr./m²
Bygmarken 27 8560 Kolind	173 m²	710 m	28-09-2026	1.645.000 kr.	9.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu