Enggårdsbakken 13

Villa · 116 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 766 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.991 kr/m².2.195.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnggårdsbakken gns: 16.259 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²+32,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.570.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,44 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.283.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.570.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.283.000 kr.
2007Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsbakken 29 8560 Kolind	147 m²	136 m	20-06-2025	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Enggårdsbakken 33 8560 Kolind	147 m²	188 m	15-10-2024	2.575.000 kr.	17.517 kr./m²
Enggårdsbakken 7 8560 Kolind	170 m²	69 m	15-12-2024	1.998.000 kr.	11.753 kr./m²
Enggårdsbakken 3 8560 Kolind	174 m²	129 m	31-10-2023	2.550.000 kr.	14.655 kr./m²
Enggårdsbakken 51 8560 Kolind	184 m²	122 m	01-07-2025	3.375.000 kr.	18.342 kr./m²
Enggårdsbakken 67 8560 Kolind	212 m²	207 m	09-02-2025	3.745.000 kr.	17.665 kr./m²
Mejerivej 24 8560 Kolind	116 m²	745 m	25-11-2025	1.000.000 kr.	8.621 kr./m²
Søndermarken 95 8560 Kolind	123 m²	313 m	05-11-2023	1.245.000 kr.	10.122 kr./m²
Nyvangsvej 13 8560 Kolind	120 m²	556 m	18-06-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Bygmarken 38 8560 Kolind	121 m²	771 m	04-05-2025	975.000 kr.	8.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu