Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8560 Kolind

Enggårdsbakken 113

Villa · 308 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 308 m², grund på 1.741 m², 9 værelser, opført i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
308 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
308 m²
Grundareal
1741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
374.300 kr.
Offentlig grundværdi
374.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.700 kr/m².2.761.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnggårdsbakken gns: 16.259 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²+32,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk308 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Vores vurdering3.710.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+574,71 pct. siden mar. 2021
176k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202424. mar. 2021550.000 kr.I dag · vores estimat3.710.929 kr.Markedet · 1992978.208 kr.Markedet · 1993847.616 kr.Markedet · 19941.211.980 kr.Markedet · 1995703.780 kr.Markedet · 19961.589.588 kr.Markedet · 19971.975.820 kr.Markedet · 19981.925.000 kr.Markedet · 19992.143.064 kr.Markedet · 20001.566.796 kr.Markedet · 20011.374.912 kr.Markedet · 20022.767.996 kr.Markedet · 20031.494.108 kr.Markedet · 20042.193.268 kr.Markedet · 20052.167.704 kr.Markedet · 20062.022.020 kr.Markedet · 20072.975.896 kr.Markedet · 20083.517.976 kr.Markedet · 20094.340.952 kr.Markedet · 20102.216.984 kr.Markedet · 20111.657.348 kr.Markedet · 20123.706.164 kr.Markedet · 20133.305.764 kr.Markedet · 20141.988.140 kr.Markedet · 20152.356.816 kr.Markedet · 20163.809.344 kr.Markedet · 20172.930.004 kr.Markedet · 20183.158.540 kr.Markedet · 20192.888.732 kr.Markedet · 20202.934.932 kr.Markedet · 20212.922.920 kr.Markedet · 20225.056.436 kr.Markedet · 20233.918.376 kr.Markedet · 20242.836.988 kr.Markedet · 20255.440.820 kr.Markedet · 20264.016.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2021 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.710.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2022Bygget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022550.000 kr.
  • 2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enggårdsbakken 67
8560 Kolind		212 m²127 m09-02-20253.745.000 kr.17.665 kr./m²
Enggårdsbakken 51
8560 Kolind		184 m²187 m01-07-20253.375.000 kr.18.342 kr./m²
Enggårdsbakken 3
8560 Kolind		174 m²305 m31-10-20232.550.000 kr.14.655 kr./m²
Enggårdsbakken 7
8560 Kolind		170 m²293 m15-12-20241.998.000 kr.11.753 kr./m²
Søndermarken 58
8560 Kolind		277 m²377 m31-07-20253.225.000 kr.11.643 kr./m²
Havrebakken 6
8560 Kolind		259 m²741 m02-05-20242.499.000 kr.9.649 kr./m²
Maarupvej 30
8560 Kolind		266 m²965 m12-12-20231.450.000 kr.5.451 kr./m²
Fuglevænget 14
8560 Kolind		242 m²983 m16-09-20252.975.000 kr.12.293 kr./m²
Ørnevænget 10
8560 Kolind		237 m²1,1 km19-12-20253.900.000 kr.16.456 kr./m²
Bygmarken 15
8560 Kolind		209 m²656 m14-12-20231.900.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden