Engesgaardsvej 1

Villa · 150 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 3.500 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 3500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.626 kr/m².1.742.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.096.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+738,63 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2006 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.096.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2006aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015250.000 kr.
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 14 9490 Pandrup	149 m²	739 m	03-11-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Klosterlunden 36 9490 Pandrup	147 m²	661 m	22-06-2025	2.760.000 kr.	18.776 kr./m²
Gl. Kvorupvej 19A 9490 Pandrup	150 m²	836 m	03-07-2025	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Skolevej 34 9490 Pandrup	152 m²	743 m	20-01-2026	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Havremarken 12 9490 Pandrup	150 m²	879 m	03-07-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Klostervænget 7 9490 Pandrup	154 m²	697 m	29-08-2026	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Hvedemarken 47 9490 Pandrup	152 m²	814 m	30-09-2026	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Hvedemarken 47 9490 Pandrup	152 m²	814 m	24-08-2026	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Lucernemarken 30 9490 Pandrup	149 m²	885 m	20-02-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Hvedemarken 41 9490 Pandrup	146 m²	846 m	16-07-2026	1.395.000 kr.	9.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu