Engen 7

Villa · 156 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 650 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.469 kr/m².3.106.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngen gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.488 kr/m²+43,00 pct.
3Vores vurdering3.568.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+357,48 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 725.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg: 765.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.568.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2023okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026780.000 kr.
2022apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026765.000 kr.
jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026725.000 kr.
2020feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engen 9 4690 Haslev	162 m²	18 m	26-12-2024	4.060.000 kr.	25.062 kr./m²
Engen 21 4690 Haslev	166 m²	103 m	08-08-2026	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Engen 19 4690 Haslev	180 m²	88 m	04-12-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Hermelinvej 32 4690 Haslev	153 m²	578 m	27-10-2024	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Hermelinvej 2 4690 Haslev	151 m²	581 m	13-11-2023	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Bråbyvej 73 4690 Haslev	145 m²	393 m	21-01-2024	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Floraparken 68 4690 Haslev	156 m²	986 m	02-07-2026	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 11 4690 Haslev	170 m²	323 m	18-02-2026	3.725.000 kr.	21.912 kr./m²
Langdalen 3 4690 Haslev	152 m²	847 m	22-05-2024	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Parkvej 18 4690 Haslev	150 m²	893 m	30-10-2024	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu