Engen 17

Villa · 146 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 650 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.770 kr/m².2.531.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngen gns: 22.656 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.057 kr/m²+25,50 pct.
3Vores vurdering2.723.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+263,20 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 750.000 kr.
1. feb. 2021 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.723.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2021aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022750.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022750.000 kr.
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engen 9 4690 Haslev	162 m²	61 m	26-12-2024	4.060.000 kr.	25.062 kr./m²
Engen 19 4690 Haslev	180 m²	36 m	04-12-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Bråbyvej 73 4690 Haslev	145 m²	414 m	21-01-2024	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
P. C. Davidsens Vej 24 4690 Haslev	139 m²	427 m	29-02-2024	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²
Havetoften 7 4690 Haslev	142 m²	645 m	10-08-2025	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Hermelinvej 2 4690 Haslev	151 m²	619 m	13-11-2023	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Bakkefaldet 4 4690 Haslev	143 m²	758 m	16-12-2023	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Bråbyvej 48A 4690 Haslev	138 m²	492 m	12-09-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Bakkefaldet 3 4690 Haslev	143 m²	784 m	01-04-2024	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Floraparken 74 4690 Haslev	148 m²	872 m	23-10-2023	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu