Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Engelundsvej 85

Villa · 139 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.133 kr/m².4.749.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngelundsvej gns: 31.938 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 39.510 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.495.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,59 pct. siden okt. 2006
618k1,8M2,9M4,1M5,2M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20061.000.000 kr.I dag · vores estimat4.495.949 kr.Markedet · 1992741.704 kr.Markedet · 1993618.133 kr.Markedet · 1994676.930 kr.Markedet · 19951.109.081 kr.Markedet · 19961.013.727 kr.Markedet · 19971.204.991 kr.Markedet · 1998637.732 kr.Markedet · 19991.354.833 kr.Markedet · 20001.751.400 kr.Markedet · 20011.578.345 kr.Markedet · 20021.296.453 kr.Markedet · 20031.639.922 kr.Markedet · 20041.560.970 kr.Markedet · 20052.242.626 kr.Markedet · 20063.176.845 kr.Markedet · 20071.152.310 kr.Markedet · 20082.639.888 kr.Markedet · 2009757.411 kr.Markedet · 20102.359.803 kr.Markedet · 20112.789.730 kr.Markedet · 20123.015.466 kr.Markedet · 20132.176.323 kr.Markedet · 20142.019.670 kr.Markedet · 20153.311.675 kr.Markedet · 20163.214.375 kr.Markedet · 20173.305.698 kr.Markedet · 20183.503.217 kr.Markedet · 20193.264.832 kr.Markedet · 20203.935.229 kr.Markedet · 20214.490.117 kr.Markedet · 20224.387.952 kr.Markedet · 20234.313.031 kr.Markedet · 20244.849.432 kr.Markedet · 20255.018.456 kr.Markedet · 20265.050.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2006 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.495.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelundsvej 53
8260 Viby J		133 m²32 m19-12-20244.320.000 kr.32.481 kr./m²
Engelundsvej 4
8260 Viby J		152 m²346 m16-04-20254.400.000 kr.28.947 kr./m²
Engelundsvej 69
8260 Viby J		201 m²171 m05-05-20255.450.000 kr.27.114 kr./m²
Engelundsvej 61
8260 Viby J		227 m²90 m02-07-20267.400.000 kr.32.599 kr./m²
Onsholtgårdsvej 32
8260 Viby J		153 m²274 m08-11-20255.098.000 kr.33.320 kr./m²
Selmersvej 34
8260 Viby J		139 m²1,1 km08-10-20254.050.000 kr.29.137 kr./m²
Stavtrupvej 21, Stavtrup
8260 Viby J		145 m²859 m12-07-20244.750.000 kr.32.759 kr./m²
Selmersvej 14
8260 Viby J		141 m²1,1 km12-03-20253.300.000 kr.23.404 kr./m²
Rugbjergvej 91, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²1,2 km23-01-20254.998.000 kr.35.700 kr./m²
Grøndalsvej 15
8260 Viby J		144 m²982 m20-12-20233.725.000 kr.25.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden