Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Engelundsvej 77

Villa · 202 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 735 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.371 kr/m².5.587.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngelundsvej gns: 31.938 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 39.510 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.305.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+612,46 pct. siden jan. 2007
885k2,6M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202416. jan. 2007885.000 kr.I dag · vores estimat6.305.244 kr.Markedet · 19921.077.872 kr.Markedet · 1993898.294 kr.Markedet · 1994983.740 kr.Markedet · 19951.611.758 kr.Markedet · 19961.473.186 kr.Markedet · 19971.751.138 kr.Markedet · 1998926.776 kr.Markedet · 19991.968.894 kr.Markedet · 20002.545.200 kr.Markedet · 20012.293.710 kr.Markedet · 20021.884.054 kr.Markedet · 20032.383.196 kr.Markedet · 20042.268.460 kr.Markedet · 20053.259.068 kr.Markedet · 20064.616.710 kr.Markedet · 20071.674.580 kr.Markedet · 20083.836.384 kr.Markedet · 20091.100.698 kr.Markedet · 20103.429.354 kr.Markedet · 20114.054.140 kr.Markedet · 20124.382.188 kr.Markedet · 20133.162.714 kr.Markedet · 20142.935.060 kr.Markedet · 20154.812.650 kr.Markedet · 20164.671.250 kr.Markedet · 20174.803.964 kr.Markedet · 20185.091.006 kr.Markedet · 20194.744.576 kr.Markedet · 20205.718.822 kr.Markedet · 20216.525.206 kr.Markedet · 20226.376.736 kr.Markedet · 20236.267.858 kr.Markedet · 20247.047.376 kr.Markedet · 20257.293.008 kr.Markedet · 20267.339.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2007 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
6.305.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2007jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008885.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelundsvej 69
8260 Viby J		201 m²87 m05-05-20255.450.000 kr.27.114 kr./m²
Engelundsvej 61
8260 Viby J		227 m²44 m02-07-20267.400.000 kr.32.599 kr./m²
Engelundsvej 4
8260 Viby J		152 m²415 m16-04-20254.400.000 kr.28.947 kr./m²
Engelundsvej 53
8260 Viby J		133 m²109 m19-12-20244.320.000 kr.32.481 kr./m²
Onsholtgårdsvej 110
8260 Viby J		200 m²290 m30-01-20256.200.000 kr.31.000 kr./m²
Onsholtgårdsvej 42
8260 Viby J		210 m²211 m25-02-20255.850.000 kr.27.857 kr./m²
Onsholtgårdsvej 46
8260 Viby J		189 m²203 m15-11-20235.750.000 kr.30.423 kr./m²
Bøgeskov Høvej 9G
8260 Viby J		195 m²443 m21-12-20255.900.000 kr.30.256 kr./m²
Onsholtgårdsvej 44
8260 Viby J		218 m²204 m04-03-20255.400.000 kr.24.771 kr./m²
Onsholtgårdsvej 112
8260 Viby J		184 m²272 m29-10-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden