Menu
For mæglere Log ind
Engelundsvej 75
A2010

Prisvurdering · 8260 Viby J

Engelundsvej 75

Villa · 140 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
765 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.892 kr/m².4.861.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngelundsvej gns: 31.938 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 39.510 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.006.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,20 pct. siden jan. 2009
623k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20093.289.480 kr.I dag · vores estimat5.006.453 kr.Markedet · 1992747.040 kr.Markedet · 1993622.580 kr.Markedet · 1994681.800 kr.Markedet · 19951.117.060 kr.Markedet · 19961.021.020 kr.Markedet · 19971.213.660 kr.Markedet · 1998642.320 kr.Markedet · 19991.364.580 kr.Markedet · 20001.764.000 kr.Markedet · 20011.589.700 kr.Markedet · 20021.305.780 kr.Markedet · 20031.651.720 kr.Markedet · 20041.572.200 kr.Markedet · 20052.258.760 kr.Markedet · 20063.199.700 kr.Markedet · 20071.160.600 kr.Markedet · 20082.658.880 kr.Markedet · 2009762.860 kr.Markedet · 20102.376.780 kr.Markedet · 20112.809.800 kr.Markedet · 20123.037.160 kr.Markedet · 20132.191.980 kr.Markedet · 20142.034.200 kr.Markedet · 20153.335.500 kr.Markedet · 20163.237.500 kr.Markedet · 20173.329.480 kr.Markedet · 20183.528.420 kr.Markedet · 20193.288.320 kr.Markedet · 20203.963.540 kr.Markedet · 20214.522.420 kr.Markedet · 20224.419.520 kr.Markedet · 20234.344.060 kr.Markedet · 20244.884.320 kr.Markedet · 20255.054.560 kr.Markedet · 20264.991.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2009 · Alm. Salg
3.289.480 kr.
I dag · vores estimat
5.006.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg3.289.480 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelundsvej 53
8260 Viby J		133 m²140 m19-12-20244.320.000 kr.32.481 kr./m²
Engelundsvej 4
8260 Viby J		152 m²430 m16-04-20254.400.000 kr.28.947 kr./m²
Engelundsvej 69
8260 Viby J		201 m²56 m05-05-20255.450.000 kr.27.114 kr./m²
Engelundsvej 61
8260 Viby J		227 m²68 m02-07-20267.400.000 kr.32.599 kr./m²
Onsholtgårdsvej 32
8260 Viby J		153 m²185 m08-11-20255.098.000 kr.33.320 kr./m²
Stavtrupvej 21, Stavtrup
8260 Viby J		145 m²744 m12-07-20244.750.000 kr.32.759 kr./m²
Rugbjergvej 91, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²1,1 km23-01-20254.998.000 kr.35.700 kr./m²
Jarlsmindevej 158, Stavtrup
8260 Viby J		145 m²867 m27-07-20253.950.000 kr.27.241 kr./m²
Rugbjergvej 129, Stavtrup
8260 Viby J		140 m²1,2 km20-10-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Selmersvej 14
8260 Viby J		141 m²1,2 km12-03-20253.300.000 kr.23.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden