Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Engelstrupvej 25

Landejendom · 190 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 7.233 m², 1 værelser, opført i 1900, renoveret i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
355 m²
Bebygget areal
355 m²
Grundareal
7233 m²
Indbygget garage
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.752 kr/m².4.166.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7233 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.604.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grevinge Bakker 1
4571 Grevinge		180 m²1,3 km29-04-20255.975.000 kr.33.194 kr./m²
Sneglerupvej 2
4571 Grevinge		176 m²1,5 km29-05-20242.550.000 kr.14.489 kr./m²
Nordgårdsvej 1
4571 Grevinge		216 m²1,7 km06-08-20244.450.000 kr.20.602 kr./m²
Åmosevej 1
4571 Grevinge		172 m²2,3 km07-05-20242.200.000 kr.12.791 kr./m²
Egemosevej 40
4571 Grevinge		182 m²2,8 km23-07-20264.632.500 kr.25.453 kr./m²
Strandvangsvej 12
4571 Grevinge		197 m²2,9 km07-06-20255.900.000 kr.29.949 kr./m²
Ny Holbækvej 8
4571 Grevinge		226 m²1,9 km08-09-20246.257.000 kr.27.686 kr./m²
Snegleruphuse 4
4571 Grevinge		235 m²1,7 km19-01-20262.650.000 kr.11.277 kr./m²
Egebjergvej 386, Atterup
4571 Grevinge		175 m²3,0 km25-09-20253.150.000 kr.18.000 kr./m²
Birketvej 2
4571 Grevinge		162 m²2,5 km10-10-20253.900.000 kr.24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden