Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Engelsborgvej 57

Rækkehus · 150 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 349 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.816.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.324 kr/m².8.736.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngelsborgvej gns: 53.432 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 62.863 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.137.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,30 pct. siden feb. 2026
945k3,4M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20269.495.000 kr.I dag · vores estimat8.137.142 kr.Markedet · 19921.144.350 kr.Markedet · 19931.189.950 kr.Markedet · 19941.483.500 kr.Markedet · 19951.508.100 kr.Markedet · 19961.493.550 kr.Markedet · 19971.708.800 kr.Markedet · 19982.101.950 kr.Markedet · 19991.812.300 kr.Markedet · 20002.628.450 kr.Markedet · 20012.692.500 kr.Markedet · 20023.463.650 kr.Markedet · 20032.840.400 kr.Markedet · 20044.087.800 kr.Markedet · 20053.131.100 kr.Markedet · 20066.012.300 kr.Markedet · 20075.244.750 kr.Markedet · 20084.589.550 kr.Markedet · 20093.037.950 kr.Markedet · 20104.310.400 kr.Markedet · 20113.217.800 kr.Markedet · 20124.441.800 kr.Markedet · 20134.158.450 kr.Markedet · 20143.288.750 kr.Markedet · 20154.859.400 kr.Markedet · 20165.771.100 kr.Markedet · 20175.633.700 kr.Markedet · 20185.099.850 kr.Markedet · 20196.025.350 kr.Markedet · 20205.965.650 kr.Markedet · 20216.231.600 kr.Markedet · 20227.786.200 kr.Markedet · 20236.812.550 kr.Markedet · 20246.704.550 kr.Markedet · 20258.731.650 kr.Markedet · 20269.127.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
9.495.000 kr.
I dag · vores estimat
8.137.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg9.495.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelsborgvej 33
2800 Kongens Lyngby		202 m²82 m22-08-20258.800.000 kr.43.564 kr./m²
Ellevænget 17
2800 Kongens Lyngby		149 m²711 m10-02-20268.750.000 kr.58.725 kr./m²
Ellevænget 10
2800 Kongens Lyngby		149 m²717 m01-02-20268.995.000 kr.60.369 kr./m²
Ellevænget 21
2800 Kongens Lyngby		149 m²726 m05-02-20268.500.000 kr.57.047 kr./m²
Ellevænget 20
2800 Kongens Lyngby		152 m²724 m01-02-20268.995.000 kr.59.178 kr./m²
Buddingevej 26B
2800 Kongens Lyngby		136 m²84 m23-02-20258.300.000 kr.61.029 kr./m²
Christian X's Alle 160
2800 Kongens Lyngby		136 m²121 m28-08-20248.500.000 kr.62.500 kr./m²
Buddingevej 40A
2800 Kongens Lyngby		164 m²133 m23-10-20238.495.000 kr.51.799 kr./m²
Christian X's Alle 136
2800 Kongens Lyngby		136 m²156 m19-05-20259.430.000 kr.69.338 kr./m²
Ellevænget 19
2800 Kongens Lyngby		144 m²718 m13-02-20268.595.000 kr.59.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden