Engelsborgvej 39

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 352 m²
Bebygget areal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.110 kr/m².855.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngelsborgvej gns: 15.341 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²-9,00 pct.
3Vores vurdering1.451.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,63 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.451.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2006nov.Ejerandel overdraget
Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engelsborgvej 35 8800 Viborg	88 m²	3 m	08-11-2023	1.260.000 kr.	14.318 kr./m²
Pebermyntevej 75, 2. tv 8800 Viborg	88 m²	1,2 km	18-12-2023	820.000 kr.	9.318 kr./m²
Pebermyntevej 73, 1. tv 8800 Viborg	85 m²	1,2 km	03-03-2026	965.000 kr.	11.353 kr./m²
Gl. Skivevej 32, 1. 104 8800 Viborg	90 m²	1,8 km	07-04-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Pebermyntevej 75, st. th 8800 Viborg	98 m²	1,2 km	13-10-2025	1.050.000 kr.	10.714 kr./m²
Vestervangsvej 49, 1. tv 8800 Viborg	79 m²	1,6 km	19-02-2026	560.000 kr.	7.089 kr./m²
Vestervangsvej 67, st. 7 8800 Viborg	77 m²	1,4 km	16-10-2025	675.000 kr.	8.766 kr./m²
Vestervangsvej 67, 2. 223 8800 Viborg	77 m²	1,4 km	09-06-2024	750.000 kr.	9.740 kr./m²
Vestervangsvej 71, 3. 311 8800 Viborg	76 m²	1,3 km	20-08-2024	550.000 kr.	7.237 kr./m²
Vestervangsvej 69, 2. 220 8800 Viborg	76 m²	1,4 km	25-02-2025	575.000 kr.	7.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu