Engelsborgvej 29, 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 352 m²
Bebygget areal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.831 kr/m².928.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngelsborgvej gns: 15.341 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²-9,00 pct.
3Vores vurdering1.487.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engelsborgvej 39 8800 Viborg	88 m²	6 m	13-08-2025	1.300.000 kr.	14.773 kr./m²
Engelsborgvej 35 8800 Viborg	88 m²	6 m	08-11-2023	1.260.000 kr.	14.318 kr./m²
Pebermyntevej 75, 2. tv 8800 Viborg	88 m²	1,2 km	18-12-2023	820.000 kr.	9.318 kr./m²
Pebermyntevej 73, 1. tv 8800 Viborg	85 m²	1,2 km	03-03-2026	965.000 kr.	11.353 kr./m²
Gl. Skivevej 32, 1. 104 8800 Viborg	90 m²	1,8 km	07-04-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Pebermyntevej 75, st. th 8800 Viborg	98 m²	1,2 km	13-10-2025	1.050.000 kr.	10.714 kr./m²
Vestervangsvej 49, 1. tv 8800 Viborg	79 m²	1,6 km	19-02-2026	560.000 kr.	7.089 kr./m²
Vestervangsvej 67, st. 7 8800 Viborg	77 m²	1,4 km	16-10-2025	675.000 kr.	8.766 kr./m²
Vestervangsvej 67, 2. 223 8800 Viborg	77 m²	1,4 km	09-06-2024	750.000 kr.	9.740 kr./m²
Vestervangsvej 71, 3. 311 8800 Viborg	76 m²	1,3 km	20-08-2024	550.000 kr.	7.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu