Engebækgårdvej 36, Bøvl

Landejendom · 226 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 94.100 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 94100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 274.200 kr.
Offentlig grundværdi: 274.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.542 kr/m².4.966.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)94100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.208.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,38 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (landejendom)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2005 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.208.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engebækgårdvej 28, Engebæk 7260 Sønder Omme	131 m²	838 m	15-12-2024	420.000 kr.	3.206 kr./m²
Engebækgårdvej 4, Engebæk 7260 Sønder Omme	122 m²	2,0 km	20-02-2025	22.235.000 kr.	182.254 kr./m²
Møbjergvej 16, Bøvl 7260 Sønder Omme	213 m²	2,0 km	12-12-2023	2.770.000 kr.	13.005 kr./m²
Herningvej 48, Kirkeby 7260 Sønder Omme	258 m²	4,6 km	06-02-2025	5.500.000 kr.	21.318 kr./m²
Vejlevej 60, Østerby 7260 Sønder Omme	216 m²	6,0 km	03-02-2025	3.260.000 kr.	15.093 kr./m²
Bøvlvej 140, Bøvl 7260 Sønder Omme	140 m²	3,6 km	13-10-2024	1.159.000 kr.	8.279 kr./m²
Vejlevej 2 7260 Sønder Omme	195 m²	6,2 km	27-08-2025	2.750.000 kr.	14.103 kr./m²
Stakrogevej 39, Kirkeby 7260 Sønder Omme	174 m²	5,5 km	05-09-2024	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Bøvlvej 65, Kirkeby 7260 Sønder Omme	134 m²	5,4 km	13-01-2025	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu