Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Engebækgårdvej 26

Landejendom · 218 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 252.760 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Herning Kommune (7260). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
6
Byggeår
1930
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Grundareal
252760 m²

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.542 kr/m².4.966.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)252760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.085.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,53 pct. siden mar. 2008
220k5,0M9,8M14,7M19,5M1992200120042007201220152020202320269. mar. 20081.972.500 kr.I dag · vores estimat6.085.686 kr.Markedet · 1992618.466 kr.Markedet · 19981.461.690 kr.Markedet · 19991.314.322 kr.Markedet · 20011.547.582 kr.Markedet · 20022.796.068 kr.Markedet · 20034.198.462 kr.Markedet · 20042.654.150 kr.Markedet · 20053.436.334 kr.Markedet · 20063.220.514 kr.Markedet · 2007360.136 kr.Markedet · 20082.991.178 kr.Markedet · 20113.436.988 kr.Markedet · 20121.453.406 kr.Markedet · 20132.093.018 kr.Markedet · 20145.876.626 kr.Markedet · 20151.379.286 kr.Markedet · 201819.464.348 kr.Markedet · 20197.451.240 kr.Markedet · 20206.160.462 kr.Markedet · 20212.145.774 kr.Markedet · 20222.873.022 kr.Markedet · 20231.526.654 kr.Markedet · 20243.382.706 kr.Markedet · 20255.495.998 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (landejendom)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2008 · Alm. Salg
1.972.500 kr.
I dag · vores estimat
6.085.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, familiehandel1.972.500 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engebækgårdvej 28, Engebæk
7260 Sønder Omme		131 m²377 m15-12-2024420.000 kr.3.206 kr./m²
Engebækgårdvej 4, Engebæk
7260 Sønder Omme		122 m²1,3 km20-02-202522.235.000 kr.182.254 kr./m²
Møbjergvej 16, Bøvl
7260 Sønder Omme		213 m²2,8 km12-12-20232.770.000 kr.13.005 kr./m²
Vejlevej 60, Østerby
7260 Sønder Omme		216 m²6,6 km03-02-20253.260.000 kr.15.093 kr./m²
Herningvej 48, Kirkeby
7260 Sønder Omme		258 m²5,4 km06-02-20255.500.000 kr.21.318 kr./m²
Bøvlvej 140, Bøvl
7260 Sønder Omme		140 m²4,2 km13-10-20241.159.000 kr.8.279 kr./m²
Vejlevej 2
7260 Sønder Omme		195 m²6,8 km27-08-20252.750.000 kr.14.103 kr./m²
Stakrogevej 39, Kirkeby
7260 Sønder Omme		174 m²6,3 km05-09-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²
Bøvlvej 65, Kirkeby
7260 Sønder Omme		134 m²6,1 km13-01-20253.900.000 kr.29.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden