Engdraget 9, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 68 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.386 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1386 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.991 kr/m² × 68 m².2.651.388 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.129.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,42 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.129.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2010Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervej 10, Højby Lyng 4573 Højby	68 m²	237 m	08-04-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Engløbet 14, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	65 m²	148 m	11-07-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Saturnvej 9, Højby Lyng 4573 Højby	64 m²	249 m	04-03-2026	2.200.000 kr.	34.375 kr./m²
Gyvelager 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	66 m²	684 m	05-12-2024	1.775.000 kr.	26.894 kr./m²
Åløbet 17, Ell Kohave 4573 Højby	63 m²	332 m	08-04-2024	1.875.000 kr.	29.762 kr./m²
Fagotvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	67 m²	824 m	01-06-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Kohavevej 23C, Ell Kohave 4573 Højby	65 m²	777 m	21-02-2024	1.410.000 kr.	21.692 kr./m²
Monkeystien 4, Højby Lyng 4573 Højby	67 m²	1,0 km	03-07-2025	2.790.000 kr.	41.642 kr./m²
Golfvej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	73 m²	577 m	21-08-2025	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²
Havebovej 8, Ellinge Lyng 4573 Højby	70 m²	968 m	19-08-2025	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu