Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Engdraget 6

Villa · 191 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 546 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2006. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.792 kr/m².6.516.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1987-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.739.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,94 pct. siden mar. 2017
1,1M2,9M4,7M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20173.500.000 kr.31. mar. 20214.495.000 kr.I dag · vores estimat6.739.669 kr.Markedet · 19921.389.907 kr.Markedet · 19931.064.443 kr.Markedet · 19941.125.181 kr.Markedet · 19951.525.517 kr.Markedet · 19961.593.131 kr.Markedet · 19971.702.192 kr.Markedet · 19982.016.387 kr.Markedet · 19992.331.537 kr.Markedet · 20002.302.696 kr.Markedet · 20012.701.313 kr.Markedet · 20022.851.630 kr.Markedet · 20032.746.771 kr.Markedet · 20042.721.750 kr.Markedet · 20053.314.041 kr.Markedet · 20064.908.509 kr.Markedet · 20075.016.997 kr.Markedet · 20084.092.939 kr.Markedet · 20093.940.903 kr.Markedet · 20103.789.631 kr.Markedet · 20113.458.628 kr.Markedet · 20122.908.930 kr.Markedet · 20133.682.671 kr.Markedet · 20143.602.642 kr.Markedet · 20153.663.571 kr.Markedet · 20164.293.107 kr.Markedet · 20173.989.226 kr.Markedet · 20184.318.510 kr.Markedet · 20194.804.223 kr.Markedet · 20204.631.750 kr.Markedet · 20215.584.649 kr.Markedet · 20226.482.731 kr.Markedet · 20235.794.367 kr.Markedet · 20246.927.952 kr.Markedet · 20256.812.970 kr.Markedet · 20267.850.864 kr.Markedet · 20278.064.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.739.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laksevej 14
3450 Allerød		193 m²202 m13-03-20255.350.000 kr.27.720 kr./m²
Solbærvej 37
3450 Allerød		182 m²122 m28-11-20256.745.000 kr.37.060 kr./m²
Solbærvej 7
3450 Allerød		185 m²251 m22-07-20256.100.000 kr.32.973 kr./m²
Rørmoseparken 2A
3450 Allerød		190 m²581 m16-09-20258.350.000 kr.43.947 kr./m²
Enhøjsvej 8
3450 Allerød		184 m²432 m03-06-20255.650.000 kr.30.707 kr./m²
Delfinvej 13
3450 Allerød		182 m²351 m05-02-20256.495.000 kr.35.687 kr./m²
Lyngsvinget 5
3450 Allerød		178 m²227 m10-07-20257.675.000 kr.43.118 kr./m²
Delfinvej 32
3450 Allerød		180 m²490 m08-04-20245.750.000 kr.31.944 kr./m²
Delfinvej 22
3450 Allerød		176 m²443 m29-07-20266.750.000 kr.38.352 kr./m²
Høveltsbjergvej 1
3450 Allerød		173 m²348 m22-05-20266.300.000 kr.36.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden