Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Engdraget 49

Villa · 139 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.246 kr/m².1.314.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngdraget gns: 8.723 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.357 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.170.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,72 pct. siden dec. 2021
242k967k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.495.000 kr.I dag · vores estimat1.170.337 kr.Markedet · 1992549.745 kr.Markedet · 1993376.273 kr.Markedet · 1994580.464 kr.Markedet · 1995499.983 kr.Markedet · 1996705.147 kr.Markedet · 1997569.900 kr.Markedet · 1998464.955 kr.Markedet · 19991.000.522 kr.Markedet · 2000786.740 kr.Markedet · 2001484.554 kr.Markedet · 2002994.962 kr.Markedet · 2003848.456 kr.Markedet · 2004734.198 kr.Markedet · 2005617.438 kr.Markedet · 2006397.123 kr.Markedet · 20071.116.865 kr.Markedet · 2008818.154 kr.Markedet · 2009895.716 kr.Markedet · 2010873.059 kr.Markedet · 2011695.834 kr.Markedet · 2012781.875 kr.Markedet · 2013550.162 kr.Markedet · 20141.001.356 kr.Markedet · 20151.054.871 kr.Markedet · 2016242.277 kr.Markedet · 20171.021.233 kr.Markedet · 2018754.909 kr.Markedet · 2019868.472 kr.Markedet · 2020994.684 kr.Markedet · 2021945.478 kr.Markedet · 20221.093.513 kr.Markedet · 20231.154.534 kr.Markedet · 20241.188.867 kr.Markedet · 2025998.159 kr.Markedet · 20261.407.931 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.170.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 59
6870 Ølgod		183 m²105 m21-08-20241.600.000 kr.8.743 kr./m²
Engdraget 37
6870 Ølgod		198 m²130 m04-03-20241.300.000 kr.6.566 kr./m²
Engdraget 29
6870 Ølgod		203 m²216 m08-04-20262.650.000 kr.13.054 kr./m²
Søndervænget 62
6870 Ølgod		135 m²172 m05-11-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Søndervænget 33
6870 Ølgod		140 m²535 m25-09-2024950.000 kr.6.786 kr./m²
Solvænget 100
6870 Ølgod		141 m²478 m13-04-20251.160.000 kr.8.227 kr./m²
Grønningen 17
6870 Ølgod		143 m²454 m09-12-20251.135.000 kr.7.937 kr./m²
Solvænget 48
6870 Ølgod		145 m²434 m07-10-20241.250.000 kr.8.621 kr./m²
Solvænget 129
6870 Ølgod		134 m²504 m09-01-20241.000.000 kr.7.463 kr./m²
Grønningen 31
6870 Ølgod		144 m²555 m07-03-2024995.000 kr.6.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden