Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Engdraget 33

Villa · 274 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 889 m², 8 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.661 kr/m².2.041.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngdraget gns: 8.723 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.357 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk274 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.511.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,95 pct. siden sep. 2023
478k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.875.000 kr.I dag · vores estimat2.511.621 kr.Markedet · 19921.083.670 kr.Markedet · 1993741.718 kr.Markedet · 19941.144.224 kr.Markedet · 1995985.578 kr.Markedet · 19961.390.002 kr.Markedet · 19971.123.400 kr.Markedet · 1998916.530 kr.Markedet · 19991.972.252 kr.Markedet · 20001.550.840 kr.Markedet · 2001955.164 kr.Markedet · 20021.961.292 kr.Markedet · 20031.672.496 kr.Markedet · 20041.447.268 kr.Markedet · 20051.217.108 kr.Markedet · 2006782.818 kr.Markedet · 20072.201.590 kr.Markedet · 20081.612.764 kr.Markedet · 20091.765.656 kr.Markedet · 20101.720.994 kr.Markedet · 20111.371.644 kr.Markedet · 20121.541.250 kr.Markedet · 20131.084.492 kr.Markedet · 20141.973.896 kr.Markedet · 20152.079.386 kr.Markedet · 2016477.582 kr.Markedet · 20172.013.078 kr.Markedet · 20181.488.094 kr.Markedet · 20191.711.952 kr.Markedet · 20201.960.744 kr.Markedet · 20211.863.748 kr.Markedet · 20222.155.558 kr.Markedet · 20232.275.844 kr.Markedet · 20242.343.522 kr.Markedet · 20251.967.594 kr.Markedet · 20262.775.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.511.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 29
6870 Ølgod		203 m²42 m08-04-20262.650.000 kr.13.054 kr./m²
Engdraget 37
6870 Ølgod		198 m²44 m04-03-20241.300.000 kr.6.566 kr./m²
Engdraget 59
6870 Ølgod		183 m²279 m21-08-20241.600.000 kr.8.743 kr./m²
Solvænget 13
6870 Ølgod		295 m²339 m01-07-20242.970.000 kr.10.068 kr./m²
Blommevej 6
6870 Ølgod		296 m²761 m29-05-20251.700.000 kr.5.743 kr./m²
Tyttebærvej 47
6870 Ølgod		270 m²1,3 km19-10-20253.295.000 kr.12.204 kr./m²
Grønningen 6
6870 Ølgod		232 m²231 m08-09-20242.175.000 kr.9.375 kr./m²
Grønningen 10
6870 Ølgod		232 m²266 m04-02-20262.350.000 kr.10.129 kr./m²
Søndervænget 16
6870 Ølgod		223 m²517 m23-09-20241.395.000 kr.6.256 kr./m²
Skrænten 27
6870 Ølgod		218 m²405 m28-03-2024975.000 kr.4.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden