Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Engdraget 31

Villa · 135 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.180 kr/m².1.277.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngdraget gns: 8.723 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.357 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.063.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,48 pct. siden mar. 2022
235k940k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.175.000 kr.I dag · vores estimat1.063.558 kr.Markedet · 1992533.925 kr.Markedet · 1993365.445 kr.Markedet · 1994563.760 kr.Markedet · 1995485.595 kr.Markedet · 1996684.855 kr.Markedet · 1997553.500 kr.Markedet · 1998451.575 kr.Markedet · 1999971.730 kr.Markedet · 2000764.100 kr.Markedet · 2001470.610 kr.Markedet · 2002966.330 kr.Markedet · 2003824.040 kr.Markedet · 2004713.070 kr.Markedet · 2005599.670 kr.Markedet · 2006385.695 kr.Markedet · 20071.084.725 kr.Markedet · 2008794.610 kr.Markedet · 2009869.940 kr.Markedet · 2010847.935 kr.Markedet · 2011675.810 kr.Markedet · 2012759.375 kr.Markedet · 2013534.330 kr.Markedet · 2014972.540 kr.Markedet · 20151.024.515 kr.Markedet · 2016235.305 kr.Markedet · 2017991.845 kr.Markedet · 2018733.185 kr.Markedet · 2019843.480 kr.Markedet · 2020966.060 kr.Markedet · 2021918.270 kr.Markedet · 20221.062.045 kr.Markedet · 20231.121.310 kr.Markedet · 20241.154.655 kr.Markedet · 2025969.435 kr.Markedet · 20261.367.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.063.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1977jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 59
6870 Ølgod		183 m²299 m21-08-20241.600.000 kr.8.743 kr./m²
Engdraget 37
6870 Ølgod		198 m²65 m04-03-20241.300.000 kr.6.566 kr./m²
Engdraget 29
6870 Ølgod		203 m²21 m08-04-20262.650.000 kr.13.054 kr./m²
Søndervænget 62
6870 Ølgod		135 m²198 m05-11-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Søndervænget 45
6870 Ølgod		130 m²303 m04-05-2025795.000 kr.6.115 kr./m²
Solvænget 129
6870 Ølgod		134 m²632 m09-01-20241.000.000 kr.7.463 kr./m²
Søndervænget 33
6870 Ølgod		140 m²403 m25-09-2024950.000 kr.6.786 kr./m²
Grønningen 2
6870 Ølgod		126 m²171 m21-12-2025745.000 kr.5.913 kr./m²
Grønningen 17
6870 Ølgod		143 m²288 m09-12-20251.135.000 kr.7.937 kr./m²
Blåbærvej 19
6870 Ølgod		135 m²808 m07-12-20231.495.000 kr.11.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden