Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Søndervænget 45

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.865 kr/m².1.268.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervænget gns: 7.483 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.276 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering972.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,37 pct. siden jul. 2025
227k905k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2025795.000 kr.I dag · vores estimat972.806 kr.Markedet · 1992514.150 kr.Markedet · 1993351.910 kr.Markedet · 1994542.880 kr.Markedet · 1995467.610 kr.Markedet · 1996659.490 kr.Markedet · 1997533.000 kr.Markedet · 1998434.850 kr.Markedet · 1999935.740 kr.Markedet · 2000735.800 kr.Markedet · 2001453.180 kr.Markedet · 2002930.540 kr.Markedet · 2003793.520 kr.Markedet · 2004686.660 kr.Markedet · 2005577.460 kr.Markedet · 2006371.410 kr.Markedet · 20071.044.550 kr.Markedet · 2008765.180 kr.Markedet · 2009837.720 kr.Markedet · 2010816.530 kr.Markedet · 2011650.780 kr.Markedet · 2012731.250 kr.Markedet · 2013514.540 kr.Markedet · 2014936.520 kr.Markedet · 2015986.570 kr.Markedet · 2016226.590 kr.Markedet · 2017955.110 kr.Markedet · 2018706.030 kr.Markedet · 2019812.240 kr.Markedet · 2020930.280 kr.Markedet · 2021884.260 kr.Markedet · 20221.022.710 kr.Markedet · 20231.079.780 kr.Markedet · 20241.111.890 kr.Markedet · 2025933.530 kr.Markedet · 20261.316.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
972.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervænget 42
6870 Ølgod		125 m²40 m20-11-2024700.000 kr.5.600 kr./m²
Søndervænget 26
6870 Ølgod		125 m²124 m06-02-2025995.000 kr.7.960 kr./m²
Søndervænget 62
6870 Ølgod		135 m²260 m05-11-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Søndervænget 44
6870 Ølgod		120 m²64 m02-10-2025898.000 kr.7.483 kr./m²
Søndervænget 33
6870 Ølgod		140 m²129 m25-09-2024950.000 kr.6.786 kr./m²
Søndervænget 75
6870 Ølgod		115 m²196 m29-04-2026845.000 kr.7.348 kr./m²
Søndervænget 70
6870 Ølgod		176 m²358 m26-01-20263.050.000 kr.17.330 kr./m²
Søndervænget 16
6870 Ølgod		223 m²217 m23-09-20241.395.000 kr.6.256 kr./m²
Rosenparken 10
6870 Ølgod		127 m²158 m11-11-20242.010.000 kr.15.827 kr./m²
Grønningen 2
6870 Ølgod		126 m²186 m21-12-2025745.000 kr.5.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden