Engdraget 25, Vejrup, 6740 Bramming — Villa · 169 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.141 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (6740, sidste 24 mdr.): 10.202 kr/m² × 169 m².1.724.138 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.607.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2019mar.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 19, Vejrup 6740 Bramming	253 m²	82 m	15-05-2024	1.950.000 kr.	7.708 kr./m²
Vejrup Storegade 45, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	255 m	04-10-2024	2.590.000 kr.	15.325 kr./m²
Hegnet 16, Vejrup 6740 Bramming	173 m²	280 m	03-09-2025	1.765.000 kr.	10.202 kr./m²
Vibevej 9, Vejrup 6740 Bramming	156 m²	609 m	08-09-2025	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Thøgers Mark 1, Nr Vejrup 6740 Bramming	161 m²	851 m	07-09-2026	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²
Hegnet 4, Vejrup 6740 Bramming	148 m²	280 m	13-08-2026	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Vøgasvej 2 6740 Bramming	150 m²	473 m	23-07-2026	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Kirkediget 16 6740 Bramming	143 m²	154 m	04-05-2026	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Fasanvej 6, Vejrup 6740 Bramming	150 m²	501 m	26-02-2024	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²
Hegnet 12, Vejrup 6740 Bramming	138 m²	254 m	15-06-2025	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu