Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Engdraget 13

Villa · 145 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1990, renoveret i 1997. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.096 kr/m².5.067.200 kr.
  2. 2Vores vurdering5.763.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+863,87 pct. siden nov. 1994
598k2,0M3,4M4,9M6,3M1992199620002004200820122016202020247. nov. 19941.196.000 kr.9. jan. 1995598.000 kr.I dag · vores estimat5.763.919 kr.Markedet · 19921.055.165 kr.Markedet · 1993808.085 kr.Markedet · 1994854.195 kr.Markedet · 19951.158.115 kr.Markedet · 19961.209.445 kr.Markedet · 19971.292.240 kr.Markedet · 19981.530.765 kr.Markedet · 19991.770.015 kr.Markedet · 20001.748.120 kr.Markedet · 20012.050.735 kr.Markedet · 20022.164.850 kr.Markedet · 20032.085.245 kr.Markedet · 20042.066.250 kr.Markedet · 20052.515.895 kr.Markedet · 20063.726.355 kr.Markedet · 20073.808.715 kr.Markedet · 20083.107.205 kr.Markedet · 20092.991.785 kr.Markedet · 20102.876.945 kr.Markedet · 20112.625.660 kr.Markedet · 20122.208.350 kr.Markedet · 20132.795.745 kr.Markedet · 20142.734.990 kr.Markedet · 20152.781.245 kr.Markedet · 20163.259.165 kr.Markedet · 20173.028.470 kr.Markedet · 20183.278.450 kr.Markedet · 20193.647.185 kr.Markedet · 20203.516.250 kr.Markedet · 20214.239.655 kr.Markedet · 20224.921.445 kr.Markedet · 20234.398.865 kr.Markedet · 20245.259.440 kr.Markedet · 20255.172.150 kr.Markedet · 20265.960.080 kr.Markedet · 20276.122.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1994 · Alm. Salg
1.196.000 kr.
9. jan. 1995 · Alm. Salg
598.000 kr.
I dag · vores estimat
5.763.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1995jan.Ejerskifte598.000 kr.
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg1.196.000 kr.
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdshave 8
3450 Allerød		148 m²214 m06-03-20255.110.000 kr.34.527 kr./m²
Sydkæret 4
3450 Allerød		150 m²154 m05-08-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²
Bjergvej 5
3450 Allerød		151 m²202 m02-03-20244.325.000 kr.28.642 kr./m²
Lyngevej 182
3450 Allerød		142 m²400 m13-05-20265.495.000 kr.38.697 kr./m²
Høveltsvangsvej 62
3450 Allerød		143 m²532 m14-11-20244.640.000 kr.32.448 kr./m²
Damgårdshave 16
3450 Allerød		138 m²282 m06-11-20244.470.000 kr.32.391 kr./m²
Lyøvej 23
3450 Allerød		145 m²691 m03-02-20265.695.000 kr.39.276 kr./m²
Søbrinken 6
3450 Allerød		144 m²650 m06-04-20265.995.000 kr.41.632 kr./m²
Lyøvej 11
3450 Allerød		145 m²729 m03-12-20235.240.000 kr.36.138 kr./m²
Ålekæret 37
3450 Allerød		140 m²528 m15-07-20245.302.000 kr.37.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden