Engdraget 11

Villa · 140 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.372 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1372 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.058 kr/m².3.144.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngdraget gns: 17.216 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-21,90 pct.
3Vores vurdering2.424.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+340,86 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2010 · Alm. Salg: 550.000 kr.
28. feb. 2011 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.424.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2012Bygget
2011feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012550.000 kr.
2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012550.000 kr.
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 10 3390 Hundested	147 m²	45 m	25-09-2025	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Jasminvej 8 3390 Hundested	140 m²	481 m	19-09-2024	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Bakkestjernevej 7 3390 Hundested	145 m²	288 m	08-03-2026	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Karlshøjvej 51 3390 Hundested	134 m²	293 m	05-12-2023	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Ligustervej 7 3390 Hundested	149 m²	277 m	15-11-2023	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Akelejevænget 17 3390 Hundested	147 m²	427 m	01-11-2023	3.140.000 kr.	21.361 kr./m²
Jasminvej 10 3390 Hundested	147 m²	462 m	27-06-2024	2.637.500 kr.	17.942 kr./m²
St Karlsmindevej 109 3390 Hundested	133 m²	497 m	17-09-2024	5.150.000 kr.	38.722 kr./m²
Solsikkevej 5 3390 Hundested	150 m²	379 m	25-09-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Forårsbakken 22 3390 Hundested	138 m²	910 m	23-12-2024	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu