Engdalsvej 14

Villa · 110 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1983. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 691 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.776.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.983 kr/m².4.591.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngdalsvej gns: 24.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-48,90 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.233.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+212,76 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.353.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.233.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte1.353.500 kr.
2020jan.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdalsvej 6 2650 Hvidovre	133 m²	92 m	03-10-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Engdalsvej 4 2650 Hvidovre	200 m²	134 m	18-12-2024	4.300.000 kr.	21.500 kr./m²
Rylevej 12 2650 Hvidovre	115 m²	150 m	13-11-2025	5.700.000 kr.	49.565 kr./m²
Vestre Strandvej 20 2650 Hvidovre	110 m²	600 m	05-05-2025	6.300.000 kr.	57.273 kr./m²
Torndalsvej 13 2650 Hvidovre	104 m²	284 m	29-07-2024	4.200.000 kr.	40.385 kr./m²
Torndalsvej 27 2650 Hvidovre	103 m²	261 m	03-04-2025	3.700.000 kr.	35.922 kr./m²
Paradisvej 15 2650 Hvidovre	110 m²	772 m	02-04-2025	3.885.000 kr.	35.318 kr./m²
Engholm Alle 22 2650 Hvidovre	109 m²	749 m	23-08-2026	5.800.000 kr.	53.211 kr./m²
Kærgårdsvej 4 2650 Hvidovre	102 m²	374 m	16-04-2025	3.750.000 kr.	36.765 kr./m²
Engholm Alle 41 2650 Hvidovre	107 m²	764 m	11-06-2026	4.200.000 kr.	39.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu