Engdalen 5

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.884 kr/m².2.277.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngdalen gns: 12.566 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-28,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.945.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,51 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 1.176.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.945.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majEjerskifte
2003majSolgt, alm. frit salg1.176.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdalen 7 4690 Haslev	151 m²	22 m	09-02-2025	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²
Fyrrehøjen 9 4690 Haslev	131 m²	328 m	31-03-2024	2.695.000 kr.	20.573 kr./m²
Erantisvej 11 4690 Haslev	130 m²	270 m	27-10-2025	1.728.500 kr.	13.296 kr./m²
Troldhøjen 7 4690 Haslev	131 m²	486 m	12-10-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Sandagervej 8 4690 Haslev	136 m²	209 m	01-05-2025	2.465.000 kr.	18.125 kr./m²
Korsagervej 6 4690 Haslev	136 m²	236 m	18-06-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Solagervej 3 4690 Haslev	136 m²	266 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Hyacintvej 8 4690 Haslev	136 m²	268 m	09-04-2026	2.445.000 kr.	17.978 kr./m²
Lysholm Alle 24 4690 Haslev	129 m²	454 m	30-01-2024	2.295.000 kr.	17.791 kr./m²
Violvej 3 4690 Haslev	136 m²	287 m	09-11-2025	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu