Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Engdalen 2, Korup

Villa · 178 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 13.948 kr/m² × 178 m².2.482.744 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.504.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,39 pct. siden jan. 2026
747k1,5M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.504.230 kr.Markedet · 1992746.888 kr.Markedet · 1993975.440 kr.Markedet · 1994771.096 kr.Markedet · 19951.112.500 kr.Markedet · 19961.089.716 kr.Markedet · 19971.201.500 kr.Markedet · 19981.356.360 kr.Markedet · 19991.433.078 kr.Markedet · 20001.414.922 kr.Markedet · 20011.585.268 kr.Markedet · 20021.513.178 kr.Markedet · 20031.292.636 kr.Markedet · 20041.445.894 kr.Markedet · 20051.802.428 kr.Markedet · 20062.001.076 kr.Markedet · 20072.406.204 kr.Markedet · 20082.249.742 kr.Markedet · 20091.849.420 kr.Markedet · 20102.058.570 kr.Markedet · 20111.972.240 kr.Markedet · 20121.926.672 kr.Markedet · 20131.955.686 kr.Markedet · 20141.876.832 kr.Markedet · 20152.145.790 kr.Markedet · 20162.138.492 kr.Markedet · 20171.892.674 kr.Markedet · 20182.294.598 kr.Markedet · 20192.541.840 kr.Markedet · 20202.687.622 kr.Markedet · 20213.059.464 kr.Markedet · 20223.010.336 kr.Markedet · 20232.968.150 kr.Markedet · 20243.114.822 kr.Markedet · 20252.890.720 kr.Markedet · 20263.459.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.504.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdalen 12, Korup
5210 Odense NV		210 m²121 m16-03-20252.850.000 kr.13.571 kr./m²
Holevænget 12, Korup
5210 Odense NV		177 m²161 m02-05-20242.295.000 kr.12.966 kr./m²
Korup Åbakke 19, Korup
5210 Odense NV		176 m²322 m04-11-20251.995.000 kr.11.335 kr./m²
Mosevej 6, Korup
5210 Odense NV		173 m²193 m07-09-20251.825.000 kr.10.549 kr./m²
Gærdesmuttevej 26, Korup
5210 Odense NV		172 m²235 m07-02-20242.145.000 kr.12.471 kr./m²
Tyrsbjergvej 98B, Korup
5210 Odense NV		183 m²334 m23-01-20244.315.000 kr.23.579 kr./m²
Stentevangen 2, Korup
5210 Odense NV		181 m²476 m01-10-20252.950.000 kr.16.298 kr./m²
Kildevangen 8, Korup
5210 Odense NV		182 m²547 m06-10-20251.915.000 kr.10.522 kr./m²
Snebærvænget 11, Korup
5210 Odense NV		175 m²713 m26-10-20252.300.000 kr.13.143 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Korup
5210 Odense NV		168 m²409 m01-10-20252.615.000 kr.15.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden