Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Engbovej 4

Villa · 187 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.090 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.519 kr/m².2.227.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.443.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,76 pct. siden dec. 1993
361k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1993535.000 kr.I dag · vores estimat2.443.654 kr.Markedet · 1992725.747 kr.Markedet · 1993641.223 kr.Markedet · 1994810.084 kr.Markedet · 1995855.899 kr.Markedet · 1996704.429 kr.Markedet · 19971.031.305 kr.Markedet · 19981.251.217 kr.Markedet · 1999914.991 kr.Markedet · 20001.040.655 kr.Markedet · 20011.428.493 kr.Markedet · 20021.298.341 kr.Markedet · 20031.292.544 kr.Markedet · 20041.324.521 kr.Markedet · 20051.884.586 kr.Markedet · 20061.768.085 kr.Markedet · 20072.188.648 kr.Markedet · 20082.373.965 kr.Markedet · 20091.821.567 kr.Markedet · 20102.554.420 kr.Markedet · 20111.985.566 kr.Markedet · 20121.902.538 kr.Markedet · 20131.596.980 kr.Markedet · 20141.058.420 kr.Markedet · 20151.263.933 kr.Markedet · 20161.027.004 kr.Markedet · 20171.384.174 kr.Markedet · 20181.486.837 kr.Markedet · 20191.934.515 kr.Markedet · 20201.753.125 kr.Markedet · 20211.934.515 kr.Markedet · 20222.372.469 kr.Markedet · 20232.056.813 kr.Markedet · 20242.176.306 kr.Markedet · 20252.622.301 kr.Markedet · 20262.268.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.443.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordgårdsvej 12
4500 Nykøbing Sj		184 m²636 m23-09-20251.400.000 kr.7.609 kr./m²
Læsøvej 4
4500 Nykøbing Sj		180 m²497 m09-08-20252.050.000 kr.11.389 kr./m²
Rørvigvej 68
4500 Nykøbing Sj		177 m²463 m29-05-20241.800.000 kr.10.169 kr./m²
Bispevej 13
4500 Nykøbing Sj		203 m²277 m26-06-20242.200.000 kr.10.837 kr./m²
Rømøvej 29
4500 Nykøbing Sj		176 m²562 m18-09-20263.700.000 kr.21.023 kr./m²
Bispevej 24
4500 Nykøbing Sj		206 m²301 m02-01-20241.900.000 kr.9.223 kr./m²
Fasanalle 27
4500 Nykøbing Sj		183 m²1,0 km03-06-20261.900.000 kr.10.383 kr./m²
Digtervænget 6
4500 Nykøbing Sj		162 m²115 m28-05-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²
Tunøvej 8
4500 Nykøbing Sj		171 m²525 m25-03-20242.500.000 kr.14.620 kr./m²
Blichersvej 3
4500 Nykøbing Sj		160 m²163 m06-03-20251.975.000 kr.12.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden