Engblomstvej 21

Villa · 222 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 957 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 957 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.032 kr/m².5.850.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngblomstvej gns: 32.353 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-8,70 pct.
3Vores vurdering7.047.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2102,43 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 695.000 kr.
12. jan. 2004 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.047.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005320.000 kr.
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005695.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engblomstvej 15 2670 Greve	177 m²	86 m	09-01-2025	5.400.000 kr.	30.508 kr./m²
Engblomstvej 17 2670 Greve	168 m²	60 m	26-02-2025	6.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Engblomstvej 16 2670 Greve	153 m²	96 m	09-10-2024	4.950.000 kr.	32.353 kr./m²
Blåhusvej 33 2670 Greve	223 m²	312 m	17-11-2025	8.700.000 kr.	39.013 kr./m²
Læstedet 39 2670 Greve	226 m²	385 m	25-03-2024	5.250.000 kr.	23.230 kr./m²
Niels Pedersensvej 8 2670 Greve	221 m²	514 m	18-03-2026	5.750.000 kr.	26.018 kr./m²
Birkedalen 17 2670 Greve	213 m²	242 m	10-11-2025	8.500.000 kr.	39.906 kr./m²
Læstedet 15 2670 Greve	215 m²	385 m	28-02-2024	5.250.000 kr.	24.419 kr./m²
Birkedalen 34 2670 Greve	237 m²	229 m	04-06-2025	4.600.000 kr.	19.409 kr./m²
Strandlyst Alle 32 2670 Greve	213 m²	455 m	22-01-2025	3.700.000 kr.	17.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu