Engblommevej 6

Fritidshus · 99 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.590 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.891.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.642 kr/m².4.438.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngblommevej gns: 58.130 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²+23,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.422.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,84 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.422.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2003jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.098.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engblommevej 15 3210 Vejby	82 m²	131 m	23-05-2025	4.545.000 kr.	55.427 kr./m²
Engblommevej 9 3210 Vejby	120 m²	141 m	03-03-2026	7.300.000 kr.	60.833 kr./m²
Bellisvej 6 3210 Vejby	98 m²	435 m	20-02-2025	3.895.000 kr.	39.745 kr./m²
Vestervænget 19 3210 Vejby	107 m²	227 m	09-04-2026	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²
Kystvej 2 3210 Vejby	102 m²	639 m	21-06-2026	7.225.000 kr.	70.833 kr./m²
Krejsagervej 18 3210 Vejby	103 m²	571 m	04-12-2023	2.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Lundeskrænten 15 3210 Vejby	104 m²	629 m	16-02-2026	3.400.000 kr.	32.692 kr./m²
Fyllasvej 7 3210 Vejby	96 m²	813 m	12-03-2026	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Gåseholm 1 3210 Vejby	98 m²	1,0 km	05-08-2024	3.245.000 kr.	33.112 kr./m²
Lundeskrænten 54 3210 Vejby	104 m²	698 m	09-04-2025	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu