Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3390 Hundested

Engblommevej 21

Villa · 120 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.920 kr/m².2.189.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngblommevej gns: 19.923 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 22.036 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.805.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1996Bygget
  • 1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engblommevej 32
3390 Hundested		151 m²84 m25-06-20242.745.000 kr.18.179 kr./m²
Åkandevej 2
3390 Hundested		118 m²74 m27-08-20262.400.000 kr.20.339 kr./m²
Karlshøjvej 46A
3390 Hundested		121 m²292 m04-11-20252.200.000 kr.18.182 kr./m²
Akelejevænget 15
3390 Hundested		118 m²335 m27-02-20241.950.000 kr.16.525 kr./m²
Karlshøjvej 52A
3390 Hundested		113 m²229 m01-10-20252.395.000 kr.21.195 kr./m²
Erantisvænget 2
3390 Hundested		116 m²565 m28-06-20251.400.000 kr.12.069 kr./m²
Frederiksværkvej 81A
3390 Hundested		121 m²767 m07-08-20242.230.000 kr.18.430 kr./m²
Bonderosevej 2
3390 Hundested		115 m²500 m06-03-20252.275.000 kr.19.783 kr./m²
Astersvænget 4
3390 Hundested		123 m²665 m26-11-20232.095.000 kr.17.033 kr./m²
Ribesvej 6
3390 Hundested		126 m²467 m01-07-20262.200.000 kr.17.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden