Engblommevej 19, Thorup

Fritidshus · 72 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.225 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i ThorupMedian pris/m² for fritidshus i Thorup (8420, sidste 24 mdr.): 31.442 kr/m² × 72 m².2.263.824 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 138% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.600.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,09 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
14. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
18. maj 2026 · Alm. Salg: 2.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.600.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.860.000 kr.
2014apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engblommevej 21, Thorup 8420 Knebel	80 m²	31 m	03-11-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Engblommevej 25, Thorup 8420 Knebel	108 m²	37 m	07-07-2026	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Engblommevej 18, Thorup 8420 Knebel	116 m²	102 m	15-10-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Strands Mosevej 4 8420 Knebel	75 m²	156 m	26-06-2026	2.998.000 kr.	39.973 kr./m²
Kornblomstvej 7, Strands 8420 Knebel	74 m²	289 m	11-04-2024	2.710.000 kr.	36.622 kr./m²
Tangvej 28, Thorup 8420 Knebel	67 m²	393 m	29-07-2026	1.910.000 kr.	28.507 kr./m²
Strands Havvej 12 8420 Knebel	69 m²	794 m	20-04-2026	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Solvej 22, Tved 8420 Knebel	71 m²	1,1 km	11-03-2026	1.606.000 kr.	22.620 kr./m²
Carlsvognsvej 56, Thorup 8420 Knebel	78 m²	603 m	09-10-2025	2.565.000 kr.	32.885 kr./m²
Carlsvognsvej 58, Thorup 8420 Knebel	65 m²	590 m	28-07-2024	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu