Engblommevej 18

Fritidshus · 75 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.075 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.437 kr/m².3.756.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngblommevej gns: 58.130 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²+23,80 pct.
3Vores vurdering3.606.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,59 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.606.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.720.000 kr.
1998Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engblommevej 15 3210 Vejby	82 m²	158 m	23-05-2025	4.545.000 kr.	55.427 kr./m²
Engblommevej 25 3210 Vejby	49 m²	78 m	11-03-2026	2.600.000 kr.	53.061 kr./m²
Engblommevej 31 3210 Vejby	48 m²	80 m	14-04-2026	3.300.000 kr.	68.750 kr./m²
Engblommevej 9 3210 Vejby	120 m²	212 m	03-03-2026	7.300.000 kr.	60.833 kr./m²
Enghaven 12 3210 Vejby	75 m²	117 m	28-06-2026	4.100.000 kr.	54.667 kr./m²
Søndervænget 15 3210 Vejby	72 m²	126 m	10-07-2026	3.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Kaprifolievej 7 3210 Vejby	78 m²	329 m	09-07-2025	3.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Bragesvej 6 3210 Vejby	74 m²	577 m	12-08-2026	2.625.000 kr.	35.473 kr./m²
Snaven 9 3210 Vejby	72 m²	417 m	10-09-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Gåseholm 11 3210 Vejby	75 m²	754 m	04-06-2025	2.795.000 kr.	37.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu