Engblommevej 10

Fritidshus · 53 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.114 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.393 kr/m².3.091.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngblommevej gns: 58.130 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²+23,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.052.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,69 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.052.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Ejerskifte
2007feb.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engblommevej 25 3210 Vejby	49 m²	37 m	11-03-2026	2.600.000 kr.	53.061 kr./m²
Engblommevej 31 3210 Vejby	48 m²	103 m	14-04-2026	3.300.000 kr.	68.750 kr./m²
Engblommevej 15 3210 Vejby	82 m²	103 m	23-05-2025	4.545.000 kr.	55.427 kr./m²
Følfodvej 1 3210 Vejby	54 m²	388 m	20-05-2025	2.720.000 kr.	50.370 kr./m²
Vingolfsvej 1 3210 Vejby	52 m²	667 m	14-04-2025	3.445.000 kr.	66.250 kr./m²
Krejsagervej 24 3210 Vejby	51 m²	539 m	02-09-2025	2.830.000 kr.	55.490 kr./m²
Krejsagervej 14 3210 Vejby	50 m²	494 m	15-07-2024	2.650.000 kr.	53.000 kr./m²
Vestervænget 20 3210 Vejby	59 m²	123 m	17-08-2026	3.850.000 kr.	65.254 kr./m²
Vestervænget 20 3210 Vejby	59 m²	123 m	04-09-2024	2.670.000 kr.	45.254 kr./m²
Langagervej 16 3210 Vejby	56 m²	781 m	04-05-2024	2.300.000 kr.	41.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu