Engbakkevej 30

Villa · 122 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.474 kr/m².2.035.250 kr.
2Vores vurdering2.015.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,23 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbakkevej 34 8800 Viborg	133 m²	43 m	17-11-2023	2.275.000 kr.	17.105 kr./m²
Vesterheden 67 8800 Viborg	124 m²	393 m	27-05-2026	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²
Vesterheden 65 8800 Viborg	125 m²	406 m	04-06-2026	1.980.000 kr.	15.840 kr./m²
Hedeskrænten 6 8800 Viborg	122 m²	612 m	12-12-2024	1.625.000 kr.	13.320 kr./m²
Skovbakkevej 82 8800 Viborg	124 m²	487 m	12-05-2026	2.770.000 kr.	22.339 kr./m²
Vesterheden 37 8800 Viborg	125 m²	517 m	18-04-2024	1.987.500 kr.	15.900 kr./m²
Fristruphøjvej 204 8800 Viborg	123 m²	687 m	15-11-2024	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Skovbakkevej 40 8800 Viborg	115 m²	428 m	29-12-2024	2.115.000 kr.	18.391 kr./m²
Hedebakken 1 8800 Viborg	121 m²	896 m	18-03-2024	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Hedevænget 46 8800 Viborg	123 m²	924 m	16-06-2024	2.075.000 kr.	16.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu