Engbakkevej 27

Villa · 198 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 1996. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.073 kr/m².2.799.000 kr.
2Vores vurdering2.655.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,43 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.655.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg3.255.000 kr.
1996Ombygning
1988Bygget
1987okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbakkevej 34 8800 Viborg	133 m²	35 m	17-11-2023	2.275.000 kr.	17.105 kr./m²
Vesterheden 71 8800 Viborg	193 m²	281 m	07-05-2026	1.605.000 kr.	8.316 kr./m²
Skovbakkevej 29 8800 Viborg	190 m²	184 m	19-09-2024	3.150.000 kr.	16.579 kr./m²
Skovbakkevej 55 8800 Viborg	189 m²	220 m	08-02-2024	2.480.000 kr.	13.122 kr./m²
Hedeskrænten 55 8800 Viborg	194 m²	580 m	05-10-2025	1.775.000 kr.	9.149 kr./m²
Skovbakkevej 115 8800 Viborg	211 m²	500 m	10-09-2024	4.175.000 kr.	19.787 kr./m²
Hedetoften 10 8800 Viborg	198 m²	1,1 km	03-07-2025	3.470.000 kr.	17.525 kr./m²
Bjerringholmvej 6 8800 Viborg	197 m²	1,1 km	24-03-2025	2.265.000 kr.	11.497 kr./m²
Hedeskrænten 103 8800 Viborg	182 m²	493 m	09-09-2025	3.375.000 kr.	18.544 kr./m²
Skovbakkevej 54 8800 Viborg	179 m²	378 m	15-01-2025	3.420.000 kr.	19.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu