Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Engbakkevej 23

Villa · 125 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
797.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.861 kr/m².2.089.750 kr.
  2. 2Vores vurdering1.954.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,14 pct. siden maj 2022
458k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.175.000 kr.I dag · vores estimat1.954.519 kr.Markedet · 1992615.375 kr.Markedet · 1993458.000 kr.Markedet · 1994557.375 kr.Markedet · 1995564.000 kr.Markedet · 1996592.250 kr.Markedet · 1997814.750 kr.Markedet · 1998738.875 kr.Markedet · 1999866.750 kr.Markedet · 2000687.250 kr.Markedet · 2001795.000 kr.Markedet · 2002861.750 kr.Markedet · 2003894.500 kr.Markedet · 2004950.625 kr.Markedet · 2005914.875 kr.Markedet · 20061.085.250 kr.Markedet · 20071.334.500 kr.Markedet · 20081.477.250 kr.Markedet · 20091.305.250 kr.Markedet · 20101.344.000 kr.Markedet · 20111.601.250 kr.Markedet · 20121.304.000 kr.Markedet · 20131.239.250 kr.Markedet · 20141.400.125 kr.Markedet · 20151.425.875 kr.Markedet · 20161.354.375 kr.Markedet · 20171.519.875 kr.Markedet · 20181.617.000 kr.Markedet · 20191.427.500 kr.Markedet · 20201.725.375 kr.Markedet · 20211.834.625 kr.Markedet · 20222.087.125 kr.Markedet · 20232.060.000 kr.Markedet · 20242.047.375 kr.Markedet · 20252.122.625 kr.Markedet · 20262.012.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.954.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbakkevej 34
8800 Viborg		133 m²47 m17-11-20232.275.000 kr.17.105 kr./m²
Vesterheden 65
8800 Viborg		125 m²387 m04-06-20261.980.000 kr.15.840 kr./m²
Vesterheden 67
8800 Viborg		124 m²371 m27-05-20261.925.000 kr.15.524 kr./m²
Vesterheden 37
8800 Viborg		125 m²497 m18-04-20241.987.500 kr.15.900 kr./m²
Skovbakkevej 82
8800 Viborg		124 m²450 m12-05-20262.770.000 kr.22.339 kr./m²
Hedeskrænten 6
8800 Viborg		122 m²598 m12-12-20241.625.000 kr.13.320 kr./m²
Fristruphøjvej 204
8800 Viborg		123 m²699 m15-11-20242.200.000 kr.17.886 kr./m²
Skovbakkevej 40
8800 Viborg		115 m²391 m29-12-20242.115.000 kr.18.391 kr./m²
Hedevænget 26
8800 Viborg		126 m²993 m30-05-20261.945.000 kr.15.437 kr./m²
Hedevænget 46
8800 Viborg		123 m²930 m16-06-20242.075.000 kr.16.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden