Engbakkevej 22A

Villa · 148 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1014 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 989.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.363 kr/m².2.558.500 kr.
2Vores vurdering2.531.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,32 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.531.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.565.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engbakkevej 34 8800 Viborg	133 m²	124 m	17-11-2023	2.275.000 kr.	17.105 kr./m²
Skovbakkevej 101 8800 Viborg	152 m²	329 m	01-10-2025	3.330.000 kr.	21.908 kr./m²
Skovbakkevej 60 8800 Viborg	146 m²	444 m	01-02-2026	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Vesterheden 17 8800 Viborg	146 m²	448 m	17-09-2024	1.620.000 kr.	11.096 kr./m²
Skovbakkevej 38 8800 Viborg	145 m²	412 m	22-01-2025	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Vesterheden 15 8800 Viborg	145 m²	443 m	20-05-2026	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Skovbakkevej 57 8800 Viborg	141 m²	249 m	07-09-2025	2.795.000 kr.	19.823 kr./m²
Vesterheden 103 8800 Viborg	142 m²	337 m	31-10-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Skovbakkevej 21 8800 Viborg	158 m²	182 m	02-12-2024	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Søbakken 1A 8800 Viborg	156 m²	332 m	11-03-2024	4.625.000 kr.	29.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu