Enevej 1

Villa · 120 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 575 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1991. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 575 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.579 kr/m².1.547.934 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnevej gns: 10.152 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.989 kr/m²-15,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.200.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,28 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2022 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1991Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarksgade 19B 8643 Ans By	120 m²	141 m	21-03-2024	2.220.000 kr.	18.500 kr./m²
Vibevej 6 8643 Ans By	121 m²	376 m	10-07-2026	1.130.000 kr.	9.339 kr./m²
Ternevej 7 8643 Ans By	123 m²	295 m	12-07-2025	1.070.000 kr.	8.699 kr./m²
Finderupsvej 13 8643 Ans By	125 m²	272 m	20-06-2024	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Gråsig 3 8643 Ans By	130 m²	108 m	29-05-2026	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Solsortevej 33 8643 Ans By	128 m²	424 m	19-11-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Teglgade 19D 8643 Ans By	130 m²	623 m	14-07-2025	1.672.500 kr.	12.865 kr./m²
Teglgade 50B 8643 Ans By	125 m²	981 m	08-11-2025	1.490.000 kr.	11.920 kr./m²
Teglgade 19B 8643 Ans By	109 m²	598 m	16-12-2025	2.461.840 kr.	22.586 kr./m²
Lærkevej 8 8643 Ans By	135 m²	503 m	17-10-2024	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu