Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Energivej 8A

Villa · 98 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 8.243 m², 1 værelser, opført i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
590 m²
Bebygget areal
590 m²
Erhvervsareal
492 m²
Grundareal
8243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.593 kr/m².1.929.050 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)8243 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.796.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,52 pct. siden okt. 2025
101k775k1,4M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat2.796.867 kr.Markedet · 1992363.090 kr.Markedet · 1993295.176 kr.Markedet · 1994418.264 kr.Markedet · 1995275.968 kr.Markedet · 1996312.816 kr.Markedet · 1997412.874 kr.Markedet · 1998105.154 kr.Markedet · 1999579.474 kr.Markedet · 2000180.026 kr.Markedet · 2001722.064 kr.Markedet · 2002383.278 kr.Markedet · 2003396.802 kr.Markedet · 2004261.072 kr.Markedet · 2005582.708 kr.Markedet · 2006813.596 kr.Markedet · 2007995.288 kr.Markedet · 2008536.256 kr.Markedet · 2009925.904 kr.Markedet · 2010888.272 kr.Markedet · 2011794.584 kr.Markedet · 2012486.080 kr.Markedet · 2013670.124 kr.Markedet · 2014883.372 kr.Markedet · 2015778.904 kr.Markedet · 20161.148.658 kr.Markedet · 2017976.668 kr.Markedet · 2018553.602 kr.Markedet · 2019888.076 kr.Markedet · 2020740.096 kr.Markedet · 20211.255.576 kr.Markedet · 20221.034.292 kr.Markedet · 2023975.884 kr.Markedet · 20241.111.124 kr.Markedet · 20251.217.650 kr.Markedet · 20261.165.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.796.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 8C
8963 Auning		102 m²710 m02-07-20251.300.000 kr.12.745 kr./m²
Linde Alle 8B
8963 Auning		102 m²714 m03-06-20251.200.000 kr.11.765 kr./m²
Linde Alle 2
8963 Auning		92 m²631 m17-07-20251.050.000 kr.11.413 kr./m²
Gl Ringvej 10
8963 Auning		94 m²833 m04-03-20251.098.000 kr.11.681 kr./m²
Sandvej 5
8963 Auning		104 m²752 m29-06-20251.212.500 kr.11.659 kr./m²
Østervangs Alle 2
8963 Auning		105 m²879 m13-04-20251.235.000 kr.11.762 kr./m²
Ndr Fælledvej 33
8963 Auning		108 m²969 m07-02-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Dyrbyvej 1B
8963 Auning		86 m²922 m15-03-20261.375.000 kr.15.988 kr./m²
Østergade 34B
8963 Auning		113 m²834 m10-03-20251.498.000 kr.13.257 kr./m²
Århusvej 32, Gl Estrup
8963 Auning		109 m²1,5 km05-03-20267.722.000 kr.70.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden