Energivej 27

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.718 kr/m².2.255.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnergivej gns: 12.991 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-23,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.862.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,33 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1998 · Alm. Salg: 849.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg849.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Energivej 43 8920 Randers NV	122 m²	164 m	05-09-2025	2.225.000 kr.	18.238 kr./m²
Langgade 50, Randers By 8920 Randers NV	140 m²	104 m	18-01-2024	2.162.500 kr.	15.446 kr./m²
Langgade 13, Randers By 8920 Randers NV	154 m²	181 m	04-06-2026	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Nyvangsvej 92 8920 Randers NV	153 m²	305 m	05-07-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Nordvangsvej 9 8920 Randers NV	145 m²	642 m	16-03-2025	2.835.000 kr.	19.552 kr./m²
Højvangsvej 1A, Randers By 8920 Randers NV	150 m²	513 m	09-09-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Langgade 12, Randers By 8920 Randers NV	136 m²	205 m	02-07-2024	1.898.000 kr.	13.956 kr./m²
Sleipnersvej 10 8920 Randers NV	149 m²	609 m	08-09-2026	2.695.000 kr.	18.087 kr./m²
Skolevej 11, Randers By 8920 Randers NV	154 m²	377 m	13-09-2025	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Langgade 24, Randers By 8920 Randers NV	133 m²	108 m	23-09-2025	1.649.000 kr.	12.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu