Energivej 19

Villa · 136 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.678 kr/m².1.819.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnergivej gns: 12.991 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-23,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.697.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,11 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.697.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Energivej 43 8920 Randers NV	122 m²	247 m	05-09-2025	2.225.000 kr.	18.238 kr./m²
Langgade 12, Randers By 8920 Randers NV	136 m²	136 m	02-07-2024	1.898.000 kr.	13.956 kr./m²
Langgade 24, Randers By 8920 Randers NV	133 m²	79 m	23-09-2025	1.649.000 kr.	12.398 kr./m²
Ymersvej 3 8920 Randers NV	133 m²	236 m	01-07-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Langgade 50, Randers By 8920 Randers NV	140 m²	196 m	18-01-2024	2.162.500 kr.	15.446 kr./m²
Brynhildsvej 10 8920 Randers NV	131 m²	222 m	20-11-2024	1.975.000 kr.	15.076 kr./m²
Skolevej 15, Randers By 8920 Randers NV	134 m²	436 m	01-02-2026	2.075.000 kr.	15.485 kr./m²
Mimersvej 36 8920 Randers NV	137 m²	617 m	08-07-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Nyvangsvej 99 8920 Randers NV	139 m²	511 m	01-06-2025	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Rindsvej 35 8920 Randers NV	132 m²	512 m	03-10-2024	1.760.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu