Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Enemærket 6A

Rækkehus · 119 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 385 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.496.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.173 kr/m².8.171.500 kr.
  2. 2Vores vurdering8.226.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,73 pct. siden jun. 2012
814k3,5M6,2M8,8M11,5M1992199620002004200720112014201720202023202630. jun. 20123.475.000 kr.I dag · vores estimat8.226.529 kr.Markedet · 1992895.594 kr.Markedet · 1994839.188 kr.Markedet · 1995998.053 kr.Markedet · 19961.112.055 kr.Markedet · 19971.185.954 kr.Markedet · 19992.330.377 kr.Markedet · 20001.764.651 kr.Markedet · 20011.475.957 kr.Markedet · 20032.086.308 kr.Markedet · 20042.061.675 kr.Markedet · 20052.581.110 kr.Markedet · 20064.719.064 kr.Markedet · 20073.661.511 kr.Markedet · 20084.148.102 kr.Markedet · 20102.942.870 kr.Markedet · 20112.436.168 kr.Markedet · 20122.937.872 kr.Markedet · 20133.515.855 kr.Markedet · 20143.927.952 kr.Markedet · 20154.207.126 kr.Markedet · 20164.683.483 kr.Markedet · 20173.833.942 kr.Markedet · 20184.496.534 kr.Markedet · 20193.666.866 kr.Markedet · 20205.594.071 kr.Markedet · 20217.123.102 kr.Markedet · 20227.117.747 kr.Markedet · 20235.643.456 kr.Markedet · 20245.726.518 kr.Markedet · 20256.422.906 kr.Markedet · 20269.118.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
8.226.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thoravej 20B
2400 København NV		111 m²1,2 km21-05-20257.945.000 kr.71.577 kr./m²
Mosebakken 8
2400 København NV		144 m²148 m02-06-20248.900.000 kr.61.806 kr./m²
Frederiksborgvej 209C
2400 København NV		121 m²1,7 km03-02-20256.400.000 kr.52.893 kr./m²
Frederiksborgvej 211B
2400 København NV		121 m²1,7 km12-06-20267.025.000 kr.58.058 kr./m²
Grønnemose Allé 20
2400 København NV		112 m²1,4 km01-10-20268.300.000 kr.74.107 kr./m²
Mågevej 7
2400 København NV		122 m²1,8 km17-02-20249.250.000 kr.75.820 kr./m²
Thoravej 20F
2400 København NV		106 m²1,2 km16-09-20247.050.000 kr.66.509 kr./m²
Hulgårdsvej 52
2400 København NV		113 m²1,7 km11-12-20236.600.000 kr.58.407 kr./m²
Hvidkildevej 53
2400 København NV		124 m²1,8 km18-02-20249.250.000 kr.74.597 kr./m²
Hvidkildevej 45
2400 København NV		125 m²1,8 km23-11-202510.995.000 kr.87.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden