Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Enemærket 10

Villa · 137 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 688 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.561 kr/m².8.565.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.244.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,76 pct. siden nov. 2000
725k3,7M6,7M9,7M12,7M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20002.200.000 kr.I dag · vores estimat8.244.640 kr.Markedet · 1992965.850 kr.Markedet · 1993766.926 kr.Markedet · 1994848.304 kr.Markedet · 19951.300.541 kr.Markedet · 19961.047.228 kr.Markedet · 19971.474.805 kr.Markedet · 19981.613.038 kr.Markedet · 19991.811.825 kr.Markedet · 20002.156.517 kr.Markedet · 20012.120.760 kr.Markedet · 20021.889.504 kr.Markedet · 20032.389.554 kr.Markedet · 20042.693.557 kr.Markedet · 20052.534.363 kr.Markedet · 20064.517.712 kr.Markedet · 20073.738.867 kr.Markedet · 20082.955.090 kr.Markedet · 20093.264.162 kr.Markedet · 20102.907.825 kr.Markedet · 20113.780.926 kr.Markedet · 20123.131.409 kr.Markedet · 20133.716.399 kr.Markedet · 20144.309.883 kr.Markedet · 20154.158.772 kr.Markedet · 20163.514.324 kr.Markedet · 20174.906.107 kr.Markedet · 20184.959.948 kr.Markedet · 20196.111.296 kr.Markedet · 20205.625.357 kr.Markedet · 20217.021.250 kr.Markedet · 202210.415.562 kr.Markedet · 20236.791.501 kr.Markedet · 20249.527.939 kr.Markedet · 20259.703.025 kr.Markedet · 20269.486.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2000 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.244.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harespringet 14
2400 København NV		133 m²87 m02-05-20247.900.000 kr.59.398 kr./m²
Harespringet 11
2400 København NV		141 m²119 m15-06-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Horsebakken 56
2400 København NV		134 m²223 m25-03-20258.035.000 kr.59.963 kr./m²
Mosebakken 9
2400 København NV		143 m²150 m19-05-202611.800.000 kr.82.517 kr./m²
Engsvinget 55
2400 København NV		137 m²508 m26-06-20248.800.000 kr.64.234 kr./m²
Storkebakken 31
2400 København NV		142 m²260 m28-11-20235.200.000 kr.36.620 kr./m²
Dortheavej 97
2400 København NV		135 m²505 m23-04-20248.850.000 kr.65.556 kr./m²
Engsvinget 34
2400 København NV		142 m²358 m09-10-20259.995.000 kr.70.387 kr./m²
Storkebakken 29
2400 København NV		129 m²265 m20-10-20248.225.000 kr.63.760 kr./m²
Dortheavej 93
2400 København NV		133 m²532 m19-01-20258.600.000 kr.64.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden