Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Enebærvej 45, Tørresø Strand

Fritidshus · 48 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 359 m², 2 værelser, opført i 1994. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 48 m².1.252.656 kr.
  2. 2Vores vurdering1.728.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-55,39 pct. siden aug. 2014
137k1,1M2,0M2,9M3,9M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20142.250.000 kr.31. jul. 20263.875.000 kr.I dag · vores estimat1.728.699 kr.Markedet · 1992225.888 kr.Markedet · 1993299.280 kr.Markedet · 1994266.688 kr.Markedet · 1995255.264 kr.Markedet · 1996269.040 kr.Markedet · 1997389.136 kr.Markedet · 1998284.736 kr.Markedet · 1999408.960 kr.Markedet · 2000533.184 kr.Markedet · 2001384.144 kr.Markedet · 2002493.824 kr.Markedet · 2003480.000 kr.Markedet · 2004461.616 kr.Markedet · 2005526.656 kr.Markedet · 2006827.328 kr.Markedet · 2007871.296 kr.Markedet · 2008837.984 kr.Markedet · 2009566.832 kr.Markedet · 2010834.048 kr.Markedet · 2011853.008 kr.Markedet · 2012885.264 kr.Markedet · 2013443.088 kr.Markedet · 2014432.000 kr.Markedet · 2015747.168 kr.Markedet · 2016755.040 kr.Markedet · 2017768.768 kr.Markedet · 2018589.200 kr.Markedet · 2019743.520 kr.Markedet · 2020783.504 kr.Markedet · 20211.055.136 kr.Markedet · 20221.126.656 kr.Markedet · 20231.148.064 kr.Markedet · 20241.186.032 kr.Markedet · 20251.180.704 kr.Markedet · 20261.110.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2014 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevænget 21, Tørresø Strand
5450 Otterup		50 m²180 m09-09-20251.250.000 kr.25.000 kr./m²
Slåenvej 75, Tørresø Strand
5450 Otterup		52 m²355 m21-09-20253.250.000 kr.62.500 kr./m²
Hybenvej 16, Tørresø Strand
5450 Otterup		44 m²589 m06-03-20261.700.000 kr.38.636 kr./m²
Slåenvej 22, Tørresø Strand
5450 Otterup		53 m²494 m20-08-20251.100.000 kr.20.755 kr./m²
Veststranden 53, Tørresø Strand
5450 Otterup		54 m²479 m27-06-20264.250.000 kr.78.704 kr./m²
Slåenvej 53, Tørresø Strand
5450 Otterup		40 m²503 m08-05-20252.100.000 kr.52.500 kr./m²
Buen 6, Nordstranden
5450 Otterup		50 m²1,6 km17-10-20251.350.000 kr.27.000 kr./m²
Slåenvej 36, Tørresø Strand
5450 Otterup		38 m²380 m26-03-20251.110.000 kr.29.211 kr./m²
Pilevej 45, Tørresø Strand
5450 Otterup		40 m²724 m07-07-20253.600.000 kr.90.000 kr./m²
Hasselvænget 10, Tørresø Strand
5450 Otterup		55 m²980 m04-04-20251.306.000 kr.23.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden