Enebærvej 37

Villa · 139 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.600 kr/m².1.895.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 11.579 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²-23,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.878.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,82 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 40 6715 Esbjerg N	115 m²	33 m	18-09-2024	1.065.000 kr.	9.261 kr./m²
Gjesingsvinget 4 6715 Esbjerg N	139 m²	214 m	08-11-2025	2.748.000 kr.	19.770 kr./m²
Rønnebærvej 17 6715 Esbjerg N	137 m²	388 m	03-04-2024	1.775.000 kr.	12.956 kr./m²
Spangsbjerg Møllevej 19 6715 Esbjerg N	140 m²	570 m	28-05-2026	1.855.000 kr.	13.250 kr./m²
Stellas Alle 38 6715 Esbjerg N	137 m²	534 m	29-08-2024	1.640.000 kr.	11.971 kr./m²
Blåbærvej 14 6715 Esbjerg N	147 m²	195 m	03-07-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Lunas Alle 27 6715 Esbjerg N	144 m²	389 m	10-06-2026	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Hindbærvej 3 6715 Esbjerg N	129 m²	165 m	23-06-2026	1.975.000 kr.	15.310 kr./m²
Hindbærvej 6 6715 Esbjerg N	150 m²	135 m	16-10-2025	2.225.000 kr.	14.833 kr./m²
Brombærvej 5 6715 Esbjerg N	149 m²	259 m	28-10-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu