Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Enebærvej 33

Villa · 238 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 815 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
838.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.528 kr/m².3.020.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 11.579 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.655.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,53 pct. siden apr. 2014
811k1,6M2,4M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20141.325.000 kr.31. jul. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat2.655.604 kr.Markedet · 1992811.104 kr.Markedet · 19931.071.000 kr.Markedet · 19941.056.720 kr.Markedet · 19951.215.466 kr.Markedet · 19961.272.110 kr.Markedet · 19971.641.248 kr.Markedet · 19981.983.254 kr.Markedet · 19991.718.598 kr.Markedet · 20001.624.350 kr.Markedet · 20011.779.288 kr.Markedet · 20021.718.360 kr.Markedet · 20031.709.554 kr.Markedet · 20041.935.654 kr.Markedet · 20051.892.814 kr.Markedet · 20062.435.930 kr.Markedet · 20072.843.386 kr.Markedet · 20082.231.964 kr.Markedet · 20092.623.712 kr.Markedet · 20101.639.106 kr.Markedet · 20112.727.004 kr.Markedet · 20122.417.604 kr.Markedet · 20132.894.080 kr.Markedet · 20141.746.206 kr.Markedet · 20152.805.782 kr.Markedet · 20162.939.300 kr.Markedet · 20173.270.120 kr.Markedet · 20183.138.982 kr.Markedet · 20193.013.794 kr.Markedet · 20203.486.224 kr.Markedet · 20213.563.812 kr.Markedet · 20223.910.102 kr.Markedet · 20233.313.912 kr.Markedet · 20243.844.652 kr.Markedet · 20253.458.854 kr.Markedet · 20263.467.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.655.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejlstedlundvej 16
6715 Esbjerg N		237 m²586 m29-01-20263.150.000 kr.13.291 kr./m²
Hospitalsvej 19
6715 Esbjerg N		238 m²759 m25-08-20252.050.000 kr.8.613 kr./m²
Gl Vardevej 114
6715 Esbjerg N		244 m²689 m27-08-20263.598.000 kr.14.746 kr./m²
Slåenvej 107
6715 Esbjerg N		212 m²329 m16-11-20231.760.000 kr.8.302 kr./m²
Kløvervej 8
6715 Esbjerg N		220 m²665 m05-11-20253.798.000 kr.17.264 kr./m²
Gl Vardevej 123
6715 Esbjerg N		212 m²621 m16-09-20254.425.000 kr.20.873 kr./m²
Harevej 6
6715 Esbjerg N		203 m²709 m20-05-20253.750.000 kr.18.473 kr./m²
Ivigtutvej 90
6715 Esbjerg N		223 m²1,4 km04-03-20252.300.000 kr.10.314 kr./m²
Solvangen 4
6715 Esbjerg N		263 m²1,1 km14-04-20252.950.000 kr.11.217 kr./m²
Gl Vardevej 209
6715 Esbjerg N		199 m²660 m18-08-20262.425.000 kr.12.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden