Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Enebærvej 32

Villa · 109 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.147 kr/m².1.643.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 11.579 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.500.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,35 pct. siden nov. 1996
371k726k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020247. nov. 1996666.030 kr.I dag · vores estimat1.500.931 kr.Markedet · 1992371.472 kr.Markedet · 1993490.500 kr.Markedet · 1994483.960 kr.Markedet · 1995556.663 kr.Markedet · 1996582.605 kr.Markedet · 1997751.664 kr.Markedet · 1998908.297 kr.Markedet · 1999787.089 kr.Markedet · 2000743.925 kr.Markedet · 2001814.884 kr.Markedet · 2002786.980 kr.Markedet · 2003782.947 kr.Markedet · 2004886.497 kr.Markedet · 2005866.877 kr.Markedet · 20061.115.615 kr.Markedet · 20071.302.223 kr.Markedet · 20081.022.202 kr.Markedet · 20091.201.616 kr.Markedet · 2010750.683 kr.Markedet · 20111.248.922 kr.Markedet · 20121.107.222 kr.Markedet · 20131.325.440 kr.Markedet · 2014799.733 kr.Markedet · 20151.285.001 kr.Markedet · 20161.346.150 kr.Markedet · 20171.497.660 kr.Markedet · 20181.437.601 kr.Markedet · 20191.380.267 kr.Markedet · 20201.596.632 kr.Markedet · 20211.632.166 kr.Markedet · 20221.790.761 kr.Markedet · 20231.517.716 kr.Markedet · 20241.760.786 kr.Markedet · 20251.584.097 kr.Markedet · 20261.587.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1996 · Alm. Salg
666.030 kr.
I dag · vores estimat
1.500.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majEjerskifte
  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg666.030 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 40
6715 Esbjerg N		115 m²71 m18-09-20241.065.000 kr.9.261 kr./m²
Tyttebærvej 2
6715 Esbjerg N		109 m²220 m13-09-20262.100.000 kr.19.266 kr./m²
Stellas Alle 11, Gjesing
6715 Esbjerg N		109 m²449 m25-06-20261.700.000 kr.15.596 kr./m²
Gl Vardevej 156
6715 Esbjerg N		107 m²359 m18-08-20261.450.000 kr.13.551 kr./m²
Solbærvej 6
6715 Esbjerg N		115 m²88 m17-09-20242.098.000 kr.18.243 kr./m²
Stellas Alle 32
6715 Esbjerg N		103 m²524 m18-08-20261.868.000 kr.18.136 kr./m²
Brombærvej 8
6715 Esbjerg N		119 m²289 m05-10-20241.510.000 kr.12.689 kr./m²
Stigårdsvej 13
6715 Esbjerg N		118 m²474 m08-01-20251.198.000 kr.10.153 kr./m²
Egernvej 2
6715 Esbjerg N		103 m²743 m19-06-20251.898.000 kr.18.427 kr./m²
Gjesingsvinget 3
6715 Esbjerg N		96 m²239 m01-04-20251.550.000 kr.16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden