Enebærvej 2A

Villa · 139 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.551 kr/m².2.131.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnebærvej gns: 16.792 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.944 kr/m²+5,30 pct.
3Vores vurdering2.294.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,48 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1999 · Alm. Salg: 130.080 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.294.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
aug.Ejerskifte
2000Bygget
1999apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000130.080 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 2B 9440 Aabybro	150 m²	25 m	16-02-2026	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Enebærvej 3 9440 Aabybro	128 m²	92 m	19-10-2025	2.645.000 kr.	20.664 kr./m²
Enebærvej 30 9440 Aabybro	158 m²	89 m	18-11-2025	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Enebærvej 14A 9440 Aabybro	120 m²	113 m	21-04-2025	1.990.000 kr.	16.583 kr./m²
Enebærvej 16A 9440 Aabybro	113 m²	132 m	26-09-2024	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Tranebærvej 16 9440 Aabybro	141 m²	196 m	04-12-2025	2.240.000 kr.	15.887 kr./m²
Bøgetoften 18 9440 Aabybro	145 m²	221 m	11-06-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Indius J. Vej 24 9440 Aabybro	139 m²	571 m	24-02-2026	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 25 9440 Aabybro	140 m²	579 m	28-10-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Tyttebærvej 18 9440 Aabybro	144 m²	358 m	28-01-2025	1.545.000 kr.	10.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu